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发布时间：2021/8/27 14:55:18发表于：浙江
义乌市人才购房优惠货币化权益凭证操作办法
1.对2021年已取得购房补助资格的购房优惠款兑付，使用本操作办法实施。
2.本办法所称人才购房优惠货币化权益凭证（以下简称《人才权益凭证》）是指人才在购买新建商品住房时用于抵扣房款的凭证，使用《人才权益凭证》购房网签后，视作《人才权益凭证》的可使用价值已进入房产企业银行监管账户，可办理《人才权益凭证》结算手续。
3.市人社局负责《人才权益凭证》的印制、发行、核销和协调管理等工作，并商相关部门参照票据管理有关规定制定权益凭证申领、核销等具体管理制度，同时负责做好业务指导、部门协调。城投公司为《人才权益凭证》的实施单位，负责权益凭证的申领、登记、发放、兑现等工作。
4.《人才权益凭证》使用本着自愿原则，由房产企业主动提出申请。《人才权益凭证》应注明金额（人才按政策规定实际可以享受的金额）、使用有效期、被安置人、持权益凭证房产企业等。
5.《人才权益凭证》分票据联和存根联，存根联由城投公司和人社局各留存一份。
6.使用《人才权益凭证》办理购房操作流程：城投公司核对申请人资格并根据选房意向书核定申请人所交购房款或首付款项后，与房产企业签订购房合同，填写《人才权益凭证》。城投公司定期汇总《人才权益凭证》后提交市人力社保局，市人社局审核最终补助额度后在《人才权益凭证》上盖章，由城投公司将《人才权益凭证》发放给房产企业并拨付购房款或首付款。房产企业出具收款凭证（含补助金额）并将所选商品房备案至城投公司。
7.《人才权益凭证》持有人认为权益凭证的登记内容有误的，可以提供相应的证明材料申请更正登记。城投公司和人社局发现安置凭证的记载内容有误的，应当及时通知凭证持有人在规定期限内办理更正登记；凭证持有人无正当理由逾期不办理更正登记的，人社局可以依职权予以更正，并书面通知当事人。更正后内容正确的权益凭证方可使用和兑现。
8.《人才权益凭证》有效期为五年，不得转让，兑现由人社局根据当年度财政预算安排情况拨付至城投公司，再由城投公司兑现给房产企业账户。具体兑现时间由城投公司通知。
9.兑现后的《人才权益凭证》城投公司应当登记造册存查。尚未登记发放的空白权益凭证，城投公司应登记造册后交回人社局，由人社局核准销毁。
本办法自印发之日起施行，由市人社局、城投公司负责解释。