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文章摘要：7月16日，国家统计局发布了2020年上半年全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1月至6月，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，其中，住宅投资46350亿元，增长2.6%，增速比1
7月16日，国家统计局发布了2020年上半年全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1月至6月，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，其中，住宅投资46350亿元，增长2.6%，增速比1至5月提高2.6个百分点。
这意味着，房地产行业已摆脱疫情影响恢复到正常状态。这离不开疫情平稳之后实行的宽松信贷政策，更有各地因城施策的房地产人才政策刺激，使得房地产市场快速复苏。
自7月21起，调整后的《义乌市人才购房补助实施办法》将正式施行。跟着坐标君一起来了解一下义乌最新人才购房补助政策吧！
6月20日，义乌出台了《关于调整<义乌市人才购房补助实施办法>部分条款的通知》（以下简称《通知》）。其中调整的部分涉及以下三个方面内容：
取消适用条件中“具有本市户籍”的规定。
取消适用条件中“在义工作满2年以上”、“在义缴纳职工基本养老（医疗）保险2年以上”的规定。其中申报时连续社保缴纳时间已满2年的，承诺享受政策后继续在义工作5年及以上；社保缴纳时间未满2年的，承诺服务年限=7年－已服务本市用人单位年限。
取消人才购房补助政策兑现时“所购住房办理按揭抵押的，首付款（含优惠款）不少于购房总价的50%”的规定，但优惠款须全额用于首付。
1.申报人为学历型人才、职称型人才、技能型人才或荣誉称号型人才中的一种。
2.在我市工作且已在义乌缴纳职工基本养老（医疗）保险1个月以上；
3.本人及配偶在义乌市域范围内没有享受房改房、集资建房等政策性住房的情况。
申报人登陆义乌市人民政府网，在“一网通服”中的“i人才”平台进行申报。网址：http://ywtf.yw.gov.cn/irencai。
经镇、街或主管部门初审，人社、教育、建设、自规等部门联审通过，公示7天无异议后获得购房补助享受资格，资格有效期为6个月。
1.申请人选定安置房（义乌市域范围内新建商品住房）后，由房产开发公司出具选房意向书。如申请人需办理住房公积金贷款的，房产开发公司需向城投集团提供与住房公积金管理中心签订的贷款合作协议书，申请人还需提供《义乌市住房公积金个人住房贷款申请书》。
2.申请人凭房产开发公司出具的选房意向书向市城投公司申请购房。申请人将拟购房产所需房款（房产总价减去实际可优惠款）一次性存入城投公司账户视为向政府申购。若需办理贷款的，申请人需将安置保证金存入城投公司账户。安置保证金为实际需支付的首付款减去实际可优惠款，但不低于总房款的10%。
3.城投公司核定申请人所交款项后，根据选房意向书与房产开发公司签订购房合同并支付购房款（首付款）。房产开发公司出具收款凭证并将所选商品房备案至城投公司。
4.人才拟购房备案至城投公司后，城投公司与申请人签订人才住房安置协议书。根据人才住房安置协议书，将所购房产安置给申请人。申请人与房产开发公司共同申请将所购商品房的备案变更至申请人。
需办理贷款的，申请人凭购房合同、安置协议、收款收据、首付款支付凭证等材料申请按揭或公积金贷款并办理抵押登记。
5.所购商品房交付备案后，申请人交纳相关税费，申请将所购商品房直接登记至申请人名下。
项目位于城市核心区域，毗邻义乌市政府，周边交通便捷、配套完善、拥有丰富的景观资源和文脉资源。通过挖掘演绎“现代”、“东方”、“艺术”三个关键词，创新造型实践，打造新东方艺术主义风格，为义乌献礼一处建筑佳作和城市地标。
项目占地约11万平米，总建面约30万方，其中住宅建面约21万平米，容积率约2.0，绿化率30%，小区由25栋小高层组成，面积段为89-117-130㎡左右的舒适型三房和轻奢型四房，内含3500㎡阳光大草坪，800m健康跑道，五大主题儿童嬉戏区等各种社交娱乐运动配置，携手20万方宝龙广场将成为义乌首屈一指的50万㎡时代大城。
项目坐拥主城东核芯地段，自有约7万方MALL+商业。同时周边国际商贸城、新光汇购物中心、吾悦广场等商业集萃；国际博览中心、义乌图书馆、梅湖体育馆、福田湿地公园等城市休闲配套，丰富多层次生活。距离青口幼儿园约300米、东洲幼儿园和东洲小学约1.4公里、青口小学、江东中学约2.3公里。从幼儿园到中学，五大名校在侧，文脉传承，携手同行。
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