你不了解购房这四金，就会掉进购房“金”坑里！
文章摘要：2020年受疫情影响，楼市一度安静，寻求以小置大的改善型购房族，或基于安家置业的刚需购房族，都在观望。随着3月份土地市场恢复土地供应，房企重燃拿地的热情，楼市逐渐迎来小阳春，五六月份楼市持续回暖中，购
2020年受疫情影响，楼市一度安静，寻求以小置大的改善型购房族，或基于安家置业的刚需购房族，都在观望。随着3月份土地市场恢复土地供应，房企重燃拿地的热情，楼市逐渐迎来小阳春，五六月份楼市持续回暖中，购房者们跃跃欲试。
在房地产买卖合同交易过程当中购房者很容易在“定金”、“订金”、“认筹金”迷失，弄不清这些“金”，就很容易掉进购房“坑”里，对以后的退款是有影响的。现在跟着坐标君一起来看看这些购房“金”的区别吧！
此外，购房者如果是通过坐标经纪人，也就是通过中介公司买房，就会涉及到第四金——意向金。
意向金是指买方有意购买房产的，交付意向金给居间方，然后中介将意向金交付给卖方后转为定金。在中介将款项交付给卖方之前，仍可以反悔；否则，按照有关定金的规定处理。
根据《合同法》第427条的规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此中介居间不成，不得罚没意向金。
需要注意的是，买方与中介在委托购房协议书中约定意向金之时，要约定意向金转化为定金的条件（约定一旦买方没有看好房子不准备购买时，意向金就要如数返还，不得作为中介费用罚没）。
以上就是坐标君对于购房四金的简单介绍啦，我们可以了解到的是订金、认筹金和意向金应该都是可以无条件退款的。但是，无论缴纳哪种“金”，在签订任何合同之前还是要谨慎小心。