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文章摘要：后宅街道2019-03005地块成功出让，成交价10184万元，折合楼面价8562.61元/平方米！从体量上看，该地块成交似乎并不值得市场关注。但有意思的是，在推地频繁、库存预期加大的当下，该地块的争
后宅街道2019-03005地块成功出让，成交价10184万元，折合楼面价8562.61元/平方米！
从体量上看，该地块成交似乎并不值得市场关注。但有意思的是，在推地频繁、库存预期加大的当下，该地块的争夺竟仍然十分激烈。
公开资料显示，地处滨江公园壹号附近的这一地块，共经45轮竞价，溢价率28.4%！
从楼面价看，该地块远低于公园壹号当初1.2万元/平方米的水平，但公园壹号因规模和物业类型不同，双方并无可比性。
今年7月底，义乌市天钲置业有限公司便以7610万元的价格成功竞得后宅街道宗泽北路西侧、净居路北侧3#地块，折合楼面价约为7294.52元/平方米，溢价率0.7%。
以此观之，同样是位于后宅的小地块，此次出让地块比上述地块楼面价高出约1200多元/平方米。
近段时间，后宅的小型地块均成功出让，反映出投资者对该区域市场的信心。后宅近年来配套日益完善，因城市绿肺、高铁新城、高新区等概念加持，和商城大道隧道工程、机场路立交化等交通状况的改善，具备一定成长空间。
成功拍得此地者名叫俞军，公开资料显示，今年8月，其已注册义乌长实房产，此前其可能从事过房产评估、电子商务等业务。
出让地块基本信息
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