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2019/10/19 11:43:21
很荣幸为您解答：
说到小区公摊面积，顾名思义是公用部分的建筑面积，归所有产权人共有，像公共门厅、过道、楼梯间等都属于公摊面积部分，既然是公共面积，任何业主都不能私自占为己有。
希望能够帮助到您，有需要请再联系我！
但是我们经常看到一些新闻，邻居占用楼道公用面积，导致邻里通行不便，甚至还有产生异味的情况，业主维权投诉却困难重重！
其实不光新闻上，在日常生活中，经常会遇到这种闹心邻居，私心将过道的公共面积，变成自家的“储藏柜”！其实站在安全的角度，楼道的公共面积，不仅仅是用来给居民通行的，它也是消防安全通道！
曾经就有新闻报道，由于楼道堆积杂物，火灾发生时，母女逃生被杂物绊倒烧成重伤，因为过道杂物起火的新闻也是层出不穷！
楼道属于公共空间，也是发生火灾时居民逃生的通道，属于全体业主所有。将楼道公共空间“圈”为私人空间，不仅影响了整体美观效果，还侵占了消防通道，存在安全隐患。
遇到这种情况，受到干扰的业主又该如何投诉呢？
很多人第一时间就想到物业，觉着这是公共面积，物业一定要管！但是由于摆放在楼道公共面积上的东西是业主的私人物品，物业也是无权进行强制转移的，也就是说就算找物业，也只能过来调解纠纷，要是他就不把物品移走，物业也是没有办法的！
物业没有用，可以尝试找其他部门，比如：消防！
《中华人民共和国消防法》第二十八条 “任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。
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