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文章摘要：近日，义乌市住房和城乡建设局发布2024年工作总结和2025年工作思路。（可点击文末阅读原文获取全文）在2025年工作思路中提到：完善住房供应体系、优化全过程监管，推动房地产高质量发展1. 稳市场、防
完善住房供应体系、优化全过程监管，推动房地产高质量发展
1. 稳市场、防风险，做好上级房地产政策承接落地。一是长短结合合理释放购房需求，继续延续房地产刺激政策，抓存量政策落实，抓增量政策出台，创造需求释放长尾效应。二是盯牢房企债务违约风险和交付违约风险，守住保交房底线，用好“三色”管理和风险巡查吹哨制度，确保楼盘正常交付，做好风险维稳，维护购房人合法权益。三是积极探索研究房地产发展新模式，构建市场和保障双体系，建设更多“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子，更好满足改善性和刚性住房需求。
2. 继续推进保障房建设。一是分配机制方面。破解当前我市保租房闲置、公租房不足现状，探索“两房”房源综合利用新路径。二是供给方面。按需推进保障房建设，计划建设筹集保租房1.1万套，保有量持续保持全省前列。三是运营方面。在成功落地两个样板项目基础上，加大优质运营团队资源导入，全面提升保障房运营管理能力，更好服务来义创业人才，擦亮义乌金名片。
3. 抓好机制改革，全面提升物业服务管理水平。一是改革业委会运行机制。推动“业财代理”、出台《物业选续聘指导意见》，解决当前群众反映强烈的公共收益使用、物业选续聘不规范等问题。二是改革物业企业管理机制。制定物业分级服务地方标准、常态化开展挂牌整治、实施“两场联动”扶优惩劣，解决面上突出的物业服务品质不高、业主不满意等问题。
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