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文章摘要：义乌市西城路与商城大道交叉口东南侧地块以110371万元成交，折合楼面价22785元/平方米。西城路与商城大道交叉口东南侧地块起始价：110371万元起始楼面价：22785元/平方米成交价：11037
义乌市西城路与商城大道交叉口东南侧地块以110371万元成交，折合楼面价22785元/平方米。
西城路与商城大道
交叉口东南侧地块
起始价：110371万元
起始楼面价：22785元/平方米
成交价：110371万元
成交楼面价：22785元/平方米
竞得入选人：义乌市稳宸置业有限公司
出让面积：47960.27平方米，约72亩
土地用途：城镇道路用地，防护绿地，一类城镇住宅用地
规划容积率：≥1.00、≤1.01
规划建筑密度：≤40%
绿地率：≥25%
建筑高度：≤55米
土地使用权出让年期：70年
规划要求：地块住宅总建筑面积（不含物业等配套设施和空中花园阳台）不应超过4.6万平方米，其中高层住宅建筑面积（不含空中花园阳台)不应少于1.55万平方米。高层住宅允许建设不超过1000平方米的空中花园阳台（不计入住宅阳台）。S2地块住宅建筑高度不得超过15米。住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。高层住宅标准层层高应为3.0-3.5米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。
地块内含道路面积349.78㎡，应按城市道路标准建设，建成后应无偿移交给市政府。地块内含防护绿地面积630.72㎡，应按防护绿地标准建设，建成后应无偿移交给市政府。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2023〕352号）为准。
相关文件显示，目前该地块学区安排为联港小学及宾王中学。
来源：义乌坐标网综合
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