4月2日，义乌市自然资源和规划局发布义土挂〔2020〕26号出让公告。江东街道黎明湖路沿街4幅商住地块即将挂牌出让，起拍总价1717万元。
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入义乌市土地、矿业权出让黑名单, 失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。
四、出让时间安排
1.公告时间：2020年4月2日至2020年4月27日
2.报名时间：2020年4月28日至2020年5月6日（竞买保证金交纳截止时间为2020年5月6日下午16:00时）
3.挂牌时间：2020年4月28日至2020年5月8日（具体时间如表所示）:
▲地块区位图
▲地块现状图
江东街道黎明湖路9号9-1地块位于江东街道，黎明湖路北侧；出让面积93.02平方米，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房），起拍价355万元（保证金20万元）。
地块规划容积率4.0-4.2，建筑密度100%，建筑控制高度20米。按照规划要求，地块建筑层数为4-5层。其中1层为商业，2层及以上为住宅。地块底层限高4.5米，2-5层限高3.2米。地下室限建一层，层高不得超过3.9米，用途为停车、消防、人防、供配电、储藏等配套设施。
详见下图义规条件【2019】0344号文件。
江东街道黎明湖路9号9-2地块位于江东街道，黎明湖路北侧；出让面积93.02平方米，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房），起拍价408万元（保证金20万元）。
地块规划容积率4.7-4.9，建筑密度100%，建筑控制高度20米。地块建筑层数为5层。其中1层为商业，2层及以上为住宅。地块底层限高4.5米，2-5层限高3.2米。地下室限建一层，层高不得超过3.9米，用途为停车、消防、人防、供配电、储藏等配套设施。
详见下图义规条件【2019】0345号文件。
江东街道黎明湖路9号9-3地块位于江东街道，黎明湖路北侧；出让面积93.02平方米，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房），起拍价393万元（保证金20万元）。
地块规划容积率4.5-4.7，建筑密度100%，建筑控制高度20米。地块建筑层数为5层。其中1层为商业，2层及以上为住宅。地块底层限高4.5米，2-5层限高3.2米。地下室限建一层，层高不得超过3.9米，用途为停车、消防、人防、供配电、储藏等配套设施。
详见下图义规条件【2019】0346号文件。
江东街道黎明湖路9号9-4地块位于江东街道，黎明湖路北侧；出让面积139.54平方米，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房），起拍价561万元（保证金20万元）。
地块规划容积率4.3-4.45，建筑密度100%，建筑控制高度20米。地块建筑层数为4-5层。其中1层为商业，2层及以上为住宅。地块底层限高4.5米，2-5层限高3.2米。地下室限建一层，层高不得超过3.9米，用途为停车、消防、人防、供配电、储藏等配套设施。防盗窗必须做在室内，一层店面防盗门须使用通透式。
详见下图义规条件【2019】0347号文件。
