云驿小镇位于义乌市西南部,商贸服务业集聚区核心区块,规划总面积约3.49平方公里。小镇交通、区位优势明显,依托杭金衢、甬金高速、疏港快速的便捷交通,与义乌港、铁路口岸、航空口岸遥相呼应,多式联运的综合效应非常明显。
小镇以现代物流为主导产业,涵盖快递、公路干线、冷链、城市配送、云仓、智慧物流、跨境供应链等业态。
(一)小镇建设初具规模。
初步形成了以快递物流集聚中心、国内公路物流中心、“义新欧”公路运输、跨境供应链总部基地等四大板块。
(云驿小镇物流仓储建筑示意图)
(二)物流洼地效应凸显。
(云驿小镇快递文化主题公园效果图)
(三)科技引领创新发展。
(一)完善提升小镇规划。
按照“产、城、人、文”四位一体工作要求,委托中规院完成小镇概念性规划,形成“四港两区一坊”功能布局。
(人才公寓规划图)
一是突出信息经济,着力打造快递物流、公路物流、国际物流、供应链总部等“四港”,形成快递物流产业集聚新高地;
二是布局“两区”。即为产业工人服务的快递员之家和服务创新创业人群的创意之家,并建设相应的住宅、商业等配套;
三是规划建设为服务未来快递创新创业的创智坊,重点布局企业孵化园、小微企业园、快递技术研发中心等功能,构建产业创新创业生态。
(创智坊效果图)
(二)完善城市社区功能。
一是打造未来社区。启动古姆塘、何泮山区块等有机更新,预计可安置5千人;邻里中心(人才公寓、商业配套)正加紧建设中;
二是建设小镇展示“窗口”。小镇客厅已启动规划方案设计招标,年内开工建设;
三是优化小镇交通组织。完成小镇加油站、停车场等选址,完善集散路网,加快客货分流;
四是积极谋划小镇内小学、医院、谋划养老等公共设施建设。
(三)挖掘打造文化旅游。
一是委托中国美院完成小镇美学提升设计初步成果,绿化景观、标识标牌改造启动实施;
二是深挖文化底蕴,规划建设快递物流博物馆、快递文化体验中心,展示义乌从鸡毛换糖的传统商贸文化向现代电商快递、智慧物流的演变;
三是依托小镇内蒋母塘水库,规划建设快递文化主体公园、滨水创意馆、丰巢塔等文化旅游景点,建设一条二层廊道与地面慢道结合的立体慢游道,串联文化旅游和创新创业景点。
(云驿小镇快递文化街区效果图)
小镇创建期(2019-2021年)共涉及建设项目31项(产业17项、基础设施及相关配套13项、商业综合体1项),新增建设面积1348亩,计划总投资39.1亿元(商品住宅和商业综合体投资5亿元),其中2019年投资8.2亿,2020年投资13.15亿,2021年投资17.75亿,特色产业投资占82.98%。
(云驿小镇商务办公建筑示意图)
到2021年,将集聚全国或全球总部5家,区域性物流总部20家以上,配套及产业链服务企业500家以上,快递业务总量将达到全国总量的1/14以上,新增税收达3亿元以上。新增就业岗位2万个,人口规模达3万以上。努力创建3A级景区,年接待旅游人数30万人次,年旅游总收入达到5000万元。