对于想要买房，特别是是一二线城市的业主来说，一手房是很难买的，因为一二线的城市规划就是这样新房并不多，大多都是二手房交易，在二手房交易市场中二手房中介费是什么意思？一般谁出？下面坐标网小编和大家分享一下这个问题。
一般的来说二手房的交易方式一般有两种，一种是自主交易，这就需要出售方和购房者自己去寻找对方，这种渠道现在不是很广泛，因为这种方式除非遇到熟人再加上合适的房子，要不然很难顶，不过大家还可以选择另外一种，就是通过房产中介交易房产，不过这种方式会缴纳一定的中介费给房产中介。
既然说到了中介费那么这个钱要谁出呢？当然是买方出，比如说李某想要买一套二手房，房产中介联系了王某，然后王某把房子卖给李某，房产中介要从中间抽取一部分的佣金作为中介服务费用，这种形式在中国房地产普遍应用。
那么中介费需要多少呢？一般的来说在一二线市场一般是百分之2-3的情况，如上索描述的房子一共需要200万，那么中介费加上百分之2一共就是204万左右的样子，这个钱要买房出，因为是通过中介交易的，这个费用又叫房产中介费，又叫佣金。
那么中介费要什么时候出呢？一般的来说中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全，不过具体可以实际情况实际对待，具体还是可以商议的。
中介费可以不出吗？一般的情况下是要出的，因为房产中介给你提供了服务，既利用手里的房产资源给你选购买满意的房子，如果没有得到回报那你好意思吗？从法律的角度来说房产中介也应该得到那一份付出。当然如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。
以上就是二手房中介费是什么意思？一般谁出？的问题希望坐标网小编能够帮到买卖二手房的业主和卖方。