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文章摘要：11月22日，义乌市江湾有机更新区块5号地块出让公告发布，地块起始价184658万元，起始楼面价13007.68元/平方米。江湾有机更新区块5号地块地块位置：五洲大道与开心路交叉口南侧起始价：1846
11月22日，义乌市江湾有机更新区块5号地块出让公告发布，地块起始价184658万元，起始楼面价13007.68元/平方米。
江湾有机更新区块5号地块
地块位置：五洲大道与开心路交叉口南侧
起始价：184658万元
起始楼面价：13007.68元/平方米
出让面积：109200.57平方米，约163.80亩
出让时间：2023.12.22
土地用途：一类城镇住宅用地、商业用地、公园绿地
规划容积率：≥1.10、≤1.30
规划建筑密度：≤45%
绿地率：≥15%
建筑高度：≤80米
土地使用权出让年期：商业用地40年、住宅用地70年
住宅最小套型总建筑面积不得小于90平方米；高层住宅标准层层高应为3-3.5米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施，允许集中配建不超过2000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房)。高层区块不得设置车库，严禁改变用途。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2023〕494号）为准。
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